不動産売却査定
- 売出価格ってどうやって決めるの？
- 不動産会社が提示する「査定価格」を参考にして、売主が決めるケースが一般的です。「希望価格」と「査定価格」に差がある場合は、不動産会社の担当者と十分にお打ち合わせ下さい。
- 住宅売却の場合、住みながら売却はできますか？
- もちろん可能です。一般的に住宅売却の場合は空き家の場合が少ないです。
- 折込広告や住宅情報紙への掲載など、広告の実費は誰が負担するの？
- 不動産会社が負担いたします。
- 近所に知られたくないので、広告なしで売却は可能ですか？
- 当社では表立った営業活動以外にも、様々な売却サポートメニューがありますので、ご近所に知られずに売却を行うことが可能です。
- 夫婦で共有名義になっています。特別な手続きが必要ですか？
- 契約書の締結や登記手続に必要な書類の調印などは、原則として本人が行う必要があります。そのため、実印や印鑑証明などを、それぞれ用意する必要があります。
- 住宅ローン支払い中ですが、売却は可能ですか？
- はい、まだお支払いが残っていても売却は可能です。
売却成立時に売買代金で残っている借り入れを支払ってしまう方法もあります。
- 査定をお願いすると 必ず売らなくてはいけませんか？
- 最終的に売るか売らないかの 判断はお客様によりますので、参考にしていただけるだけでも結構です。お気軽に査定をお申し付けください。
- 一般的な代金決済の方法はどのようなものですか？
- 代金は、契約成立時と引渡し時の２回にわたって決済されるケースが多いようです。契約内容および提携各社によって異なりますが、お客様のご希望があれば予めお申し付け下さい。
- 内装が痛んでいるのですが、そのまま売却できますか？
- 問題ありません。
しかし、リフォーム等を行い、綺麗にした方がより早く、より高額での売却が可能の場合が多いです。
リフォーム等の諸費用は別途ご相談下さい。
▲ページの先頭へ戻る
