生活マナーや共有部の使用に関して

廊下・階段・エントランスホール（共有部）に物を置くことについて

共用部分、例え一時的であっても、廊下、階段、エントランスホールなどには私物を置かないでください。無断でこれらのエリアを占有することは禁止されています。私物やゴミを配置すると、災害時の避難を妨げる可能性があるからです。

共用部に無断で私物などが配置されている場合、まず入居者に通知を行い、その後撤去を行う場合がございます。撤去された物については、当社では責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。

また、撤去に伴う費用が発生する場合、それを請求させていただくこともございますので、ご注意ください。

共用部分（バルコニー含む）での喫煙

いかなる理由でも全て禁止となっております。

駐車場の利用について

当社の管理物件の駐車場は、契約駐車場として利用されています。未契約の方が敷地内や空いているエリア、周辺道路に駐車されると、入居者や近隣の方に迷惑がかかりますので、ご遠慮いただきますようお願い申し上げます。

来客がある際は、事前に当社の営業時間内にご連絡いただき、一時貸出用の駐車場の利用可否を確認してからご利用いただくか、近隣のコインパーキングなどをご利用いただくようお願い申し上げます。

また、契約区画に他の方の車が駐車されている場合は、警察へご連絡いただき、所有者に連絡を取っていただけるようお願いいたします。

私有物やタイヤなどを契約区画や敷地内に置かないようご協力をお願い申し上げます。これにより、盗難や強風による他の車への損害を防ぐことができます。

なお、駐車場内での盗難、事故、トラブルについては、当社では責任を負いかねますので、ご了承ください。

駐輪場の利用について

オートバイ、原付は許可がない限り駐輪場には駐車できません。

自転車のご利用も必ず当社へ連絡の上、駐輪シールを張り付けの上、ご利用下さい。
※駐輪シールの無い自転車の駐輪があった際には、撤去させていただく事が御座います。

駐車・駐輪場内での盗難・事故・トラブルは当社では責任を負いかねます。

ペットの飼育について

ペット飼育が認められていないお部屋を含む全ての場所で、一時的な預かりを含めて、厳格にペット飼育を禁止しています。

ペットの飼育により、近隣住民にとってニオイや鳴き声などの迷惑がかかることがありますので、どうかルールを必ず守っていただきたいと考えております。

もしも飼育が発覚した場合、それは契約違反とみなされ、原状回復を行った上での退去手続きが必要となります。

生活音について

共同住宅では上下左右に他の入居者様が居住しています。
床を歩く音やドアの開閉音など、ある程度の生活音については避けられませんのでご理解ください。
また、夜間の騒音はトラブルの原因になりますので、十分にご注意ください。

内装を変更したい

壁紙の変更などは基本的に禁止しております。

掲示板に勝手に連絡事項を記載しても良いか

掲示板には、管理組合や町内会、当社などからの連絡事項を掲示しています。
当社から許可を得ていない個人的な告知などは一切禁止しております。

集合郵便受けに鍵を追加しても良いか

問題ございません。

各設備器具の法定点検について

設備点検の際に、賃室内に立ち入る必要がある場合、入居者の皆様に立会いをお願い申し上げます。

当社のスタッフおよび当社が委託した者が立ち入る際には、原則として事前に通知（通常1カ月前）をさせていただきます。立会いが必要な日時を指定させていただきますので、当日は必ずお在宅いただけますようお願いいたします。なお、ご不在の場合、当社スタッフによる立会い代行は行っておりませんので、ご了承ください。

事前に通知し、指定日時に立会いをお願いする対象として以下の点検がございます：

• 火災報知器や避難器具の点検


• 排水管の洗浄および点検


• 設備機器の点検および交換 など

立会いにご協力いただけない場合、設備のトラブルが発生した際の修理費用は借主の負担となりますので、ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。