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お役立ちリンク集
■設備管理 分譲マンションの各種設備はオンラインシステム（総合警備保障）で24時間監視、エレベーターや消防・建築設備法定などの保守点検も定期的に行っています。また、賃貸・分譲共に、共有設備に関するクレームも、弊社の管理が迅速に対応します。
■建物の価値を保つメンテナンス 建物の日常巡回点検を行い、特殊建築設備は定期に検査しています。ライフグループでは、マンションの寿命を60～80年と考え、30年サイクルの長期修繕計画をもとに、定期的な修繕やリフォームなども行っています。
■清掃 各マンションに清掃スタッフを配置して、共有スペースの日常清掃やゴミ置場の整備および搬出立会い、貯水槽・排水管の清掃 などを行っています。
■管理規約の策定 標準管理規約に基づいて、マンションごとに構造規模や地域性を考慮した管理規約を作成します。規約改定のご提案も行います。
■理事会・定期総会・臨時総会の開催 管理組合の予算案や決算書を作成して、収支状況の報告を行います。総会資料の作成と送付、総会の準備や補助なども代行します。
■事務管理 管理費や修繕積立金の収納保管、家賃未納者への督促を行います。領収書の整理や保管、諸経費の支払いを行い、会計帳簿に記帳します。
■管理組合運営のアドバイス 管理組合総会での提案事項を検討したり、総会の運営を行います。また、防火管理業務を補助したり、駐車場・駐輪場などの使用届出書の受理代行や、保険契約の代行も行います。
建物の維持・管理をはじめ、セキュリティサービスや清掃業務など、アパート・マンションの規模や形態に応じて、トータルに管理。 地域密着型で 定評ある総合管理システムで、毎日の「快適・安心」をお届けします。 ■精度・透明性の高い先進の会計システムなので安心・安全です。 ■綿密なシミュレーションにより最適な資金計画をご提案します。 ■改修工事も計画からアフターフォローまでトータルにバックアップ。 ■日常の保守、メンテナンスにも充分配慮し、資産価値の維持に努めます。
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いずみ野ハイツ
